ルネ蘇我ディアパーク

  • 千葉県千葉市中央区南町二丁目

  • 京葉線 / 蘇我駅 徒歩5分

  • 2016年築 / 10階建 / 163戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
4,180万円
57.9万円/㎡
相場
4,207万円
58.3万円/㎡
2,883
3,766
4,649
5,532
AI査定結果
推定相場価格
4,207万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,766万円〜4,649万円
52.2万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ルネ蘇我ディアパーク
4,180万円（57.9万円/㎡）/ 9階 / 72.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は57.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/254,180万円57.9万円9階 72.15㎡ 3LDK南西
2025/10/253,800万円53.1万円4階 71.63㎡ 3LDK南西
2025/10/254,380万円60.7万円9階 72.15㎡ 3LDK南西
2025/09/094,580万円60.5万円7階 75.66㎡ 3LDK南
2025/07/283,980万円55.6万円5階 71.63㎡ 3LDK南西
2025/07/014,650万円53.3万円3階 87.31㎡ 3LDK南東
2025/06/224,080万円57.0万円8階 71.63㎡ 3LDK南西
2025/06/144,650万円53.3万円3階 87.31㎡ 4LDK南東
2025/05/044,680万円61.9万円7階 75.66㎡ 3LDK南東
2025/04/073,790万円53.8万円7階 70.48㎡ 3LDK南東
2025/02/264,190万円52.0万円5階 80.61㎡ 4LDK南西
2025/02/203,890万円55.2万円7階 70.48㎡ 3LDK南東
2025/02/204,080万円57.0万円5階 71.63㎡ 3LDK南西
2025/01/154,150万円57.5万円8階 72.23㎡ 3LDK南東
2025/01/144,590万円60.7万円7階 75.66㎡ 3LDK南東
2024/12/153,980万円56.5万円7階 70.48㎡ 3LDK南東
2024/12/123,980万円53.0万円5階 75.06㎡ 3LDK南西
2024/12/014,090万円58.0万円7階 70.48㎡ 3LDK南東
2024/10/244,290万円53.2万円5階 80.61㎡ 4LDK南西
2024/10/214,190万円58.0万円8階 72.23㎡ 3LDK南西
2024/10/124,100万円58.2万円7階 70.48㎡ 3LDK南東
2024/10/084,450万円55.2万円5階 80.61㎡ 4LDK南西
2024/10/074,180万円57.9万円8階 72.23㎡ 3LDK南西
2024/09/224,190万円59.4万円7階 70.48㎡ 3LDK南東
2024/05/294,100万円57.2万円8階 71.63㎡ 3LDK南西
2024/03/244,480万円59.3万円8階 75.55㎡ 3LDK南東
2024/03/034,680万円61.9万円8階 75.55㎡ 3LDK南東
2024/02/264,080万円56.5万円7階 72.15㎡ 3LDK西
2023/11/254,280万円59.3万円7階 72.15㎡ 3LDK西
2023/10/204,280万円59.8万円7階 71.63㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は62.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ルネ蘇我ディアパーク
千葉市中央区南町二丁目
蘇我駅5分 4,180万円57.9万円72.15㎡3LDK9階 / 10階建 南西2016年163戸RC
2025/08/09サングランデザ・レジデンス千葉
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅10分 3,880万円55.3万円70.2㎡3LDK8階 / 15階建 南西2018年188戸RC
2025/11/25ウィザースレジデンス千葉椿森
千葉市中央区椿森五丁目
東千葉駅4分 4,480万円61.7万円72.59㎡3LDK7階 / 7階建 南西2020年128戸RC
2025/02/11エクセレントシティ千葉グランクラス
千葉市中央区新宿二丁目
千葉駅7分 4,600万円70.5万円65.24㎡3LDK6階 / 15階建 東2017年152戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、千葉市中央区では25%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は千葉市中央区の平均と比較して42.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.9万円/㎡
前年比+3.0%
千葉市中央区
40.7万円/㎡
前年比-25.0%

マンション概要

マンション名ルネ蘇我ディアパーク
所在地千葉県千葉市中央区南町二丁目
交通京葉線蘇我駅徒歩5分
築年月2016年
階数10階建
総戸数163戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション